Paket 1 / 5 · 16.500 TL/m²'den, KDV hariç
Anahtar teslim daire ve villa tadilatı
Tasarım, malzeme tedariki ve bütün ekiplerin yönetimi tek sözleşmede. 100 m²'lik bir daire için başlangıç seviyesi 1.650.000 TL'dir (orta sınıf malzeme, KDV hariç). Sizin göreviniz kararları vermek; usta aramak, tesisatçıyı beklemek ve sevkiyat kovalamak bizde.
Sözleşme güvenceleri
Anahtar teslimde neye imza atıyorsunuz?
- Kapsam yazılıdır. Sözleşmede hangi odada hangi işin, hangi marka ve seri ürünle yapılacağı tek tek yazar.
- Fiyat onaysız değişmez. Uygulama sırasında çıkan ek iş ya da sizin istediğiniz değişiklik önce yazılı fiyatlanır; onayınız olmadan yapılmaz.
- Ürün garantileri size devredilir. Batarya, vitrifiye, ankastre cihaz gibi ürünlerin üretici garanti belgeleri teslimde adınıza verilir.
- Yasal haklarınız saklıdır. 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun kapsamında ayıplı hizmette ücretsiz yeniden yapılma, bedel indirimi veya sözleşmeden dönme haklarınız geçerlidir.
- İşçilik garanti süresi: [Firma tarafından eklenecek: uygulama işçiliği için verilen garanti süresi ve kapsamı]
Bir tadilatta en pahalı şey yanlış malzeme değil, birbirini bekleyen ekiplerdir. Anahtar teslim paketin asıl işi o bekleyişi ortadan kaldırmak.
Fiyatı ne belirler?
Teklifinizi büyüten ya da küçülten altı etken
Ön hesap aracında kendi alanınızı deneyebilirsiniz.
Islak hacim sayısı
Her banyo ve mutfak, kırım, tesisat, yalıtım ve seramik demektir. İki banyolu bir daire, tek banyoluya göre belirgin biçimde pahalıdır.
Tesisat ve elektrik
Bina 25–30 yaşın üzerindeyse sıva altı tesisatın ve elektrik hattının yenilenmesini öneririz. Bu kalem görünmez ama zorunludur.
Zemin ve duvar durumu
Eğri duvarlar ve kot farkı olan zeminler alçı, şap ve tesviye işçiliği ister.
Malzeme sınıfı
Parke, seramik, vitrifiye ve dolap kapağı seçimi toplamı en çok oynatan kalemdir.
Özel üretim
Ölçüye üretilen dolap, gardırop ve doğramalar hazır ürünlere göre pahalıdır ve üretim süresi takvime eklenir.
Şantiye koşulları
Asansör yokluğu, park sorunu ve kısıtlı çalışma saatleri işçilik süresini uzatır.
Süre ve takvim
100 m²'lik bir daire ne kadar sürer?
Kapsam ve malzeme tedarik sürelerine göre değişir. Keşiften sonra iş kalemlerine bağlı bir takvim yazılır; özel üretim dolap ve ithal ürünlerin teslim süreleri bu takvimde ayrıca gösterilir.
Takvim kayarsa ne olur?
Haftalık raporda gecikmenin nedeni ve yeni tarih yazılı bildirilir. Sözleşmedeki takvim maddeleri ve sorumluluklar teklif aşamasında birlikte okunur.
Para ve sözleşme
Ödeme planı nasıl?
Ödemeler iş aşamalarına bağlıdır: tasarım onayı, malzeme siparişi, kaba işlerin bitişi ve teslim. Tek seferde peşin ödeme istemiyoruz.
Ek iş çıkarsa?
Duvar açıldığında çürük tesisat gibi öngörülemeyen bir durum çıkarsa fotoğrafla bildirilir, yazılı fiyatlanır ve onayınızdan sonra yapılır.
Ev ve komşular
Yönetime kim bilgi verir?
Yönetime yazılı bilgi notunu biz hazırlarız; tadilat saatleri, asansör koruması ve moloz çıkışı yönetimin kurallarına göre planlanır.
Duvar kaldırabilir miyiz?
Taşıyıcı olmayan bölme duvarlar kaldırılabilir. Taşıyıcı sisteme dokunan değişiklikler lisanslı inşaat mühendisi raporu ve belediye izni gerektirir; bu işleri biz üstlenmeyiz, uzmanıyla koordine ederiz.
Kısa form
Daireniz için keşif isteyin
Oda sayısını ve yaklaşık metrekareyi telefonda sormamız yeterli; ölçü randevusunu ardından veririz.